很多畜禽养殖户在近年来环保政策推进的情况下,都必须去面对一份法律文件畜禽养殖户关停协议书, 那就是畜禽养殖户关停协议书。我长年在基层做农业政策咨询方面的工作, 碰到过好多因为不了解协议条款, 从而遭受损失的事例出现。原本这份协议的实质, 是政府跟养殖户之间就关停补偿所达成的一种约定, 然而其中的陷阱常常隐匿在那些容易被忽视的字眼中。
补偿范围到底包不包括这些
众多养殖户最为关切的乃是补偿金额, 然而常常会忽视补偿范围的具体界定情况。举例来说, 要是协议之中仅仅写明“补偿养殖场建筑物”, 那么你的饲料加工设备、污水处理设施、甚至是已然投入但尚未使用的兽药库存, 均极有可能被排除在补偿范围之外。有一位养殖户朋友在签订协议时未曾留意, 结果在关停之后才发觉自己价值达十几万的自动喂料系统无一分钱赔偿。
更为需要小心留意的是, 那种以笼统方式书写“一次性补偿”的条款。在www.xysjyywxh.com这个网站上, 有人分享过真实发生的案例表示, 签订完“一次性补偿”协议之后, 随后才发觉, 因关停所造成的合同违约损失, 以及员工遣散所需费用, 乃至因关停致使的畜禽低价抛售导致的损失, 都没人进行负责处理了。所以, 在签订协议之前, 最好将每一项资产都清晰明确地罗列出来, 就连电线杆以及水泥地坪这种看似并不起眼的东西也不要轻易放过。
关停时间节点能不能再商量
协议之中一般会表述为“自签订之日起X日之内达成关停”, 此时间于养殖户而言关乎生死存亡。部分养殖户在签订协议之际头脑发热,应允于一个月之内清空全部畜禽畜禽养殖户关停协议书, 然而却发觉育肥猪尚处于生长期, 若强行出栏将会亏损几十万。碰到这般情形, 全然能够提请分批关停或者延长过渡期的诉求。
有的协议会写明“关停验收合格之后支付补偿款”, 其中“验收合格”究竟是怎样的情况却不存在标准。有人把猪圈拆除得干干净净, 验收方却称“污水沟没有填平”, 就这样硬生生拖延了三个月补偿款才发放。针对这种情形, 必须要在协议之中详细写明验收的具体标准, 最好还能附上照片或者视频当作验收依据。所有条款都得清晰书写, 因为口头承诺在法庭之上是毫无效力的。
