畜禽无害化处理厂进行选址, 这可是极为关键的一步, 是需要众多方面进行权衡且考量的。不少人觉着找一块空旷之地便能够着手建设, 然而实际情况并非如此, 其选址实际上涉及到环境保护、交通运输往来以及周边所处环境等一系列具有硬性规定的要求。当选址做到恰当合适的时候, 这般不仅能够节省相应成本, 而且还能够规避掉后续可能会产生的各类纠纷, 甚至其对于项目最终是否能够顺利地通过相关审批都有着一定影响。在我曾经接触过的诸多案例情况里, 因为选址出现失误进而导致项目走向夭折的情况并非是少数见的。
选址要考虑哪些硬性条件
畜禽无害化处理厂选址, 不像普通工厂那般随意, 环保部门有明确规定, 厂区得远离居民区, 厂区得远离水源地, 厂区得远离基本农田, 一般要求距离村庄至少 500 米以上, 距离河流、水库等水体要符合当地环保细则要求, 我曾见过一个项目, 因选址离河道太近, 环评被直接否决, 前期投入全打了水漂。
关乎交通运输的情况同样是十分重要的, 处理厂每日都得接收病死了的畜禽, 要是道路狭窄或者路况欠佳, 运输车辆进出就会存在难度, 这不但会对效率产生影响, 还极有可能造成二次污染, 最好是选择在主干道的附近位置, 然而又得避开那种交通拥堵的路段状态, 与此同时还需要对运输半径加以考量, 覆盖的范围之内养殖场越多, 所产生的运营成本也就越低, 有一位客户在县道的旁边位置建设工厂, 结果到了雨季的时候路面变得泥泞不堪, 车辆频繁地陷进去, 最终没办法只能花费大量资金去修路了。
地势以及排水是绝不能够被忽视的, 对此要予以重视。厂区所要求具备的条件是地势得要较高, 并且排水要顺畅, 以此避免雨水出现倒灌进而造成污染扩散的情况发生。地下水位过高的地块同样是不合适的, 因为施工难度会很大, 而且后续运营极易出现问题。我曾向一个客户提出建议,让其放弃原本所看中的低洼地块畜禽无害化处理厂选址, 尽管该地块地价较为便宜, 然而后期防洪以及污水处理成本会将这个优势抵消掉。
选址和后续运营有关系吗
不少人认为选址仅仅是前期阶段的工作, 与运营关联不大, 然而这实际上属于误解, 选址直接对环保投入、物流成本以及周边关系处理难度起到决定性作用, 举例来说, 要是靠近养殖密集区域, 原料供应会很充足, 运输成本较低, 可是或许会面临更为巨大的环保压力, 相反, 倘若选在偏远地带, 虽说环保风险较小, 但是运输距离会被拉长, 成本也会上升。
对土地性质得务必核实明白, 有些地块瞅着适宜, 实则属于基本农田或者林地, 压根没法建厂,我碰到过客户签了意向协议之后才发觉土地性质不相符畜禽无害化处理厂选址, 平白无故浪费了几个月时间, 建议预先到自然资源部门去查询地块规划, 还能够参照“www.fc - bowuguan.cn”上面的一些选址案子, 当中有不少实际操作经验。
对于周边产业布局同样得加以留意, 倘若周边存在饲料厂、屠宰场或者大型养殖场, 进而形成产业集聚现效应, 这对于长期运营而言是有益处所, 然而需要避开学校、医院、旅游景区这类敏感场所, 不然后期投诉便会接连不断, 甚至有可能被要求进行搬迁, 选址之际多跑几趟现场, 查看周边是否有潜在纠纷隐患, 相较于看图纸而言更为靠谱。
